bienvenue sur le projet
lE tRISKELL sÉNÉGAL
👤 QUI SUIS-JE ?
Sébastien BOUHOT,
Je suis le fondateur et propriétaire de l'"Auberge Triskell" et du gîte d'étape "Par 4 chemins" à Nouakchott (Mauritanie).
le3skell.com P4ch.com
Créateur et animateur du site enmauritanie.com
Depuis plusieurs années, j'ai expérimenté la magie des rencontres entre voyageurs.
J'ai vu naître des amitiés improbables, des histoires extraordinaires, des moments uniques.
Aujourd'hui, je veux reproduire cette alchimie au Sénégal, dans un lieu conçu EXPRESSÉMENT pour cela.
Mais pour créer ce lieu de légende, j'ai besoin de vous pour acquérir le terrain qui l'accueillera.
CETTE PAGE EST EN COURS DE CRÉATION MAIS VOUS TROUVEREZ ICI QUELQUES ÉLÉMENTS POUR COMMENCER VOTRE RÉFLEXION.
Le carrefour des voyageurs
Devenez propriétaire du terrain des rencontres
🏕️ UN LIEU UNIQUE POUR TOUS LES VOYAGEURS
Imaginez un lieu où se croisent et se rencontrent :
Les overlanders en impressionnants 4x4 transafricains
Les backpackers sac au dos, avides d'authenticité
Les amateurs de confort cherchant une parenthèse nature
Les curieux en quête d'expériences culturelles uniques
Les voyageurs locaux voulant s'évader le temps d'un week-end
À l'Auberge Triskell Sénégal, nous ne créons pas seulement un hébergement – nous créons des rencontres.
🎪 LES 5 EXPÉRIENCES D'HÉBERGEMENT
1. LA BASE OVERLANDERS
Parking sécurisé pour vos géants tout-terrain
Station de lavage et point d'entretien
Location de véhicules légers pour explorer la région
Espace technique et atelier partagé
2. LE CAMPING BACKPACKERS
Grands espaces pour tentes et vans aménagés
Blocs sanitaires confortables
Ambiance communautaire et échanges
Idéal pour les petits budgets et les grands rêves
3. LE CAMP NOMADE MAURITANIEN
Tentes traditionnelles "khaimas" authentiques
Immersion dans la culture sahélo-berbère
Nuits sous les étoiles du désert... au Sénégal
Expérience unique de dépaysement total
4. LE VILLAGE AFRICAIN TRADITIONNEL
Cases construites avec matériaux naturels
Organisation communautaire autour de l'arbre à palabres
Minimalisme écologique et énergie solaire
Authenticité préservée, modernité discrète
5. LES BUNGALOWS TOUT CONFORT
Climatisation, salle de bain privative
Confort moderne après l'aventure
Terrasse individuelle
Pour ceux qui aiment l'authenticité avec du confort
❤️ LE CŒUR BATTANT DU LIEU
La Piscine-Centrale avec son îlot-bar
Point de rencontre naturel de tous les voyageurs
Bar au milieu de l'eau pour des apéros inoubliables
Espace de détente et de partage
Le Restaurant aux Deux Visages
Côté public : ouvert à tous, ambiance locale
Côté privé : réservé aux voyageurs de l'auberge
Cuisine sénégalaise et internationale
Tables communes pour faciliter les rencontres
🏞️ L'OPPORTUNITÉ UNIQUE :
DEVENIR PROPRIÉTAIRE DU TERRAIN
UN MODÈLE INÉDIT ET SÉCURISANT
Nous ne vous demandons pas d'investir dans un business risqué.
Nous vous proposons d'acheter le TERRAIN sur lequel le projet naîtra.
📊 LA RÉPARTITION ÉQUITABLE
Part du projet
Valeur
Apporteur
Ce que cela représente
LE TERRAIN (45%) 300 000 €
VOUS, les investisseurs
La terre physique, l'emplacement stratégique
L'EXPERTISE/PROJET (55%) 366 667 €
MOI, le fondateur
L'idée, l'expérience, la gestion, tout le reste
POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ?
1. VOUS INVESTISSEZ DANS UN ACTIF TANGIBLE
Pas de dilution : vous possédez 45% du TERRAIN, pas de l'entreprise
Actif qui existe : la terre est là, concrète, immuable
Sécurité maximale : la terre ne fait pas faillite
2. VALORISATION INÉVITABLE
Zone stratégique : sud de Dakar, près de l'autoroute et de l'aéroport
Développement garanti : la région est en plein essor
Avec nos aménagements : le terrain prendra +50% de valeur immédiatement
À moyen terme : prévision de multiplication par 2 à 4 en 5 ans
3. DOUBLE SOURCE DE REVENUS
En tant que propriétaire du terrain :
💰 Revenu 1 : Loyers/dividendes
L'entreprise paie un loyer pour utiliser VOTRE terrain
Pourcentage du chiffre d'affaires reversé aux propriétaires
Revenus passifs récurrents
📈 Revenu 2 : Plus-value immobilière
Chaque amélioration augmente la valeur de VOTRE terrain
🎯 3 FAÇONS DE PARTICIPER (1 000 € LA PART*)
* Nombre de parts maximum de 100.
OPTION A : ACTION "PROPRIÉTAIRE" :
Droit aux dividendes/loyers
Droit à la plus-value en cas de revente
Droit de vote sur les décisions concernant le terrain
OPTION B : ACTION "CAPITAL" :
Investissement longue durée
Revente garantie après 5 ans à +30% minimum
Liquidité sécurisée
OPTION C : ACTION "CRÉDIT + PART":
50% propriété du terrain
50% transformé en crédit utilisable à l'auberge (+50% de bonus)
Parfait pour les voyageurs-investisseurs
🛡️ GARANTIES SOLIDES
Acte de propriété collectif (SCI) au Sénégal
Droit de veto sur toute vente du terrain
Bail commercial de 25 ans avec loyer garanti
Rachat garanti après 5 ans à 130% du prix
Transparence totale :
Comptes audités, rapports réguliers
🌟 LE "NO-LOSE SCENARIO"
Succès de l'auberge ?
→ Votre terrain prend énormément de valeur + beaux dividendes
Succès modeste ?
→ Le terrain s'apprécie quand même + revenus corrects
Échec improbable ?
→ Vous possédez toujours un terrain viabilisé en zone en développement
→ Vous pouvez le revendre, le louer, ou attendre
→ Votre capital est protégé
🌱 IMPACT SOCIAL ET ENVIRONNEMENTAL
Création d'emplois locaux (15 emplois directs minimum)
Formation aux métiers du tourisme durable
Développement économique de la commune d'accueil
Modèle écologique : solaire, récupération d'eau, matériaux locaux
Promotion de l'artisanat et des cultures locales
🚀 REJOIGNEZ L'AVENTURE
Nous recherchons 300 passionnés
pour devenir copropriétaires (au mieux) d'un hectare de rêve.
CE QUE VOUS OBTENEZ IMMÉDIATEMENT :
Certificat de propriété de votre part de terrain
Nom sur la pierre fondatrice du projet
Accès à la plateforme de suivi des travaux
Invitation à l'inauguration
CE QUE NOUS CRÉERONS ENSEMBLE :
Un lieu iconique sur la route transafricaine
Un carrefour humain où naissent les amitiés sans frontières
Un modèle de tourisme responsable et ancré localement
Votre patrimoine immobilier au Sénégal
📞 INTÉRESSÉ ? COMMENÇONS LA CONVERSATION
Prochaine étape :
Inscrivez-vous pour recevoir le dossier complet
Participez à notre visite virtuelle du terrain
Rencontrons-nous (en ligne ou en personne) pour discuter
Contact : whatsapp +22241575983
memoire.continent@yahoo.fr
Site web : le3skell-sn.com
💬 EN RÉSUMÉ :
Nous ne vendons pas un rêve, nous vendons de la terre.
Une terre qui deviendra le terrain de jeu des plus belles rencontres voyageuses.
Votre investissement : 1 000 € minimom pour une part de terrain
Notre engagement : Tout construire autour, créer la magie, faire prospérer VOTRE actif
300 parts pour 1 hectare de rencontres.
Votre part nous manque.
"Le voyage ce n'est pas seulement de parcourir le désert ou de traverser les mers, c'est aussi la rencontre et l'échange. Nos différences nous enrichissent."
Cyril
Rejoignez-nous pour créer le lieu où ces rencontres deviennent légendaires.
#TriskellSenegal #TerrainDesRencontres #InvestissementTangible
